دلّال عقار · الأحياء · السومرية · الأسعار
أسعار شقق للبيع في دمشق السومرية
$900 – $1,800 / m²
كم تكلّف شقة في السومرية؟
| المساحة | من | إلى |
|---|---|---|
| 80 م² | $72,000 | $144,000 |
| 120 م² | $108,000 | $216,000 |
| 160 م² | $144,000 | $288,000 |
| 200 م² | $180,000 | $360,000 |
ما الذي يحرّك السعر في السومرية
- نوع الملكية. الفرق بين طابو أخضر ووكالة كاتب بالعدل قد يبلغ ثلث السعر، والعقار نفسه.
- الطابق والمصعد. طابق خامس بلا مصعد شغال ليس طابقاً خامساً.
- الأمبير. عدد أمبيرات الاشتراك بند تفاوضي حقيقي، وليس تفصيلاً.
- مستوى الكسوة. الفرق بين «على العظم» و«سوبر ديلوكس» يُحسب بالمتر أيضاً.
- الوضع النظامي. نظامي أم مخالفات — يؤثر على إمكانية البيع لاحقاً.
قارن بالمناطق المجاورة
| الشعلان | $1,600 – $2,600 |
| عرنوس | $1,500 – $2,400 |
| الجسر الأبيض | $1,500 – $2,500 |
| المزة | $1,800 – $3,600 |
| كفرسوسة | $1,500 – $2,600 |
| ماروتا سيتي | $1,000 – $2,500 |
| القصاع | $1,400 – $2,300 |
| باب توما | $1,200 – $3,000 |
أسئلة شائعة
- كم سعر المتر في السومرية؟
- سعر المتر في السومرية يتراوح بين 900 و1800 دولاراً حسب الطابق والإطلالة ومستوى الكسوة ونوع الملكية. هذا نطاق مرجعي مجمّع من تقارير السوق في أيلول 2026، وليس تقييماً لعقار بعينه.
- كم تكلّف شقة 120 متر في السومرية؟
- بسعر متر وسطي نحو 1350 دولاراً، تكون شقة بمساحة 120 متراً في حدود 162,000 دولار تقريباً قبل فروقات الطابق والكسوة ونوع الملكية.
- هل الأسعار بالدولار أم بالليرة؟
- الأرقام هنا بالدولار. الليرة تمرّ بإعادة تسعير، وأي رقم محفوظ بالليرة يصبح خاطئاً يوم تُحذف الأصفار.
- لماذا تختلف الأسعار كثيراً داخل الحي نفسه؟
- لأن نوع الملكية يغيّر السعر أكثر من الموقع. عقار بوكالة كاتب بالعدل لا يساوي عقاراً بطابو أخضر في البناء نفسه. يضاف إلى ذلك الطابق والإطلالة وعدد الأمبيرات ووجود مصعد شغال.