دلّال عقار · الأحياء · مشروع دمر · الأسعار
أسعار شقق للبيع في دمشق مشروع دمر
$1,650 – $2,000 / m²
كم تكلّف شقة في مشروع دمر؟
| المساحة | من | إلى |
|---|---|---|
| 80 م² | $132,000 | $160,000 |
| 120 م² | $198,000 | $240,000 |
| 160 م² | $264,000 | $320,000 |
| 200 م² | $330,000 | $400,000 |
ما الذي يحرّك السعر في مشروع دمر
- نوع الملكية. الفرق بين طابو أخضر ووكالة كاتب بالعدل قد يبلغ ثلث السعر، والعقار نفسه.
- الطابق والمصعد. طابق خامس بلا مصعد شغال ليس طابقاً خامساً.
- الأمبير. عدد أمبيرات الاشتراك بند تفاوضي حقيقي، وليس تفصيلاً.
- مستوى الكسوة. الفرق بين «على العظم» و«سوبر ديلوكس» يُحسب بالمتر أيضاً.
- الوضع النظامي. نظامي أم مخالفات — يؤثر على إمكانية البيع لاحقاً.
عن مشروع دمر
مشروع دمر ضاحية مخططة شمال غرب دمشق، أبنيتها منظّمة ومساحاتها جيدة وشوارعها واسعة، وهو من أكثر الخيارات طلباً للعائلات التي تريد هدوءاً وتنظيماً خارج زحمة المدينة مع بقائها قريبة منها. الملكية فيه في الغالب واضحة ونظامية، وهذا سبب رئيسي لشعبيته لدى المغتربين.
قارن بالمناطق المجاورة
| المهاجرين | $1,000 – $2,100 |
| الصالحية | $900 – $1,900 |
| ساروجة | $800 – $1,800 |
| الميدان | $700 – $2,000 |
| المزرعة | $1,300 – $2,000 |
| البرامكة | $1,000 – $1,900 |
| دمر | $900 – $1,800 |
| المالكي | $2,000 – $4,500 |
أسئلة شائعة
- كم سعر المتر في مشروع دمر؟
- سعر المتر في مشروع دمر يتراوح بين 1650 و2000 دولاراً حسب الطابق والإطلالة ومستوى الكسوة ونوع الملكية. هذا نطاق مرجعي مجمّع من تقارير السوق في أيلول 2026، وليس تقييماً لعقار بعينه.
- كم تكلّف شقة 120 متر في مشروع دمر؟
- بسعر متر وسطي نحو 1825 دولاراً، تكون شقة بمساحة 120 متراً في حدود 219,000 دولار تقريباً قبل فروقات الطابق والكسوة ونوع الملكية.
- هل الأسعار بالدولار أم بالليرة؟
- الأرقام هنا بالدولار. الليرة تمرّ بإعادة تسعير، وأي رقم محفوظ بالليرة يصبح خاطئاً يوم تُحذف الأصفار.
- لماذا تختلف الأسعار كثيراً داخل الحي نفسه؟
- لأن نوع الملكية يغيّر السعر أكثر من الموقع. عقار بوكالة كاتب بالعدل لا يساوي عقاراً بطابو أخضر في البناء نفسه. يضاف إلى ذلك الطابق والإطلالة وعدد الأمبيرات ووجود مصعد شغال.