باب توما

عن باب توما

باب توما من أشهر أحياء دمشق القديمة، ويضم بيوتاً عربية بأفنية داخلية إلى جانب شقق حديثة ضمن النسيج القديم. الطلب عليه من المغتربين والمستثمرين قوي، خصوصاً على البيوت العربية المرمّمة التي تُستخدم للسكن أو للضيافة. البناء قديم، والقيود على الترميم في المناطق التراثية صارمة، ومواقف السيارات شبه معدومة.

أسعار المتر في باب توما

$1,200 – $3,000 / m²

نطاق مرجعي بالدولار، مجمّع من تقارير السوق المنشورة في أيلول 2026. هذا ليس تقييماً لعقار بعينه. الفرق داخل الحي الواحد بين شقة وأخرى قد يكون أكبر من الفرق بين حيّين.

تفاصيل أسعار الشقق في باب توما

قبل ما تشتري في باب توما

• اطلب تشوف نوع الملكية مكتوباً: طابو أخضر، سجل مؤقت، وكالة… الفرق بينها كبير.
• ضمن المناطق التراثية قيود على الترميم، وكثير من الملكيات مشاعة بين ورثة — تأكّد من موافقة الجميع.
• اسأل عن الأمبير والمياه والمصعد قبل المعاينة، لا بعدها.
• تسجيل الملكية في السجل العقاري متوقّف منذ كانون الأول 2024 — اسأل كيف ومتى سيُنقل القيد.

اقرأ دليل الاحتيال العقاري