دلّال عقار · الأحياء · اللاذقية · الأسعار
أسعار شقق للبيع في اللاذقية اللاذقية
$300 – $1,200 / m²
كم تكلّف شقة في اللاذقية؟
| المساحة | من | إلى |
|---|---|---|
| 80 م² | $24,000 | $96,000 |
| 120 م² | $36,000 | $144,000 |
| 160 م² | $48,000 | $192,000 |
| 200 م² | $60,000 | $240,000 |
ما الذي يحرّك السعر في اللاذقية
- نوع الملكية. الفرق بين طابو أخضر ووكالة كاتب بالعدل قد يبلغ ثلث السعر، والعقار نفسه.
- الطابق والمصعد. طابق خامس بلا مصعد شغال ليس طابقاً خامساً.
- الأمبير. عدد أمبيرات الاشتراك بند تفاوضي حقيقي، وليس تفصيلاً.
- مستوى الكسوة. الفرق بين «على العظم» و«سوبر ديلوكس» يُحسب بالمتر أيضاً.
- الوضع النظامي. نظامي أم مخالفات — يؤثر على إمكانية البيع لاحقاً.
عن اللاذقية
اللاذقية هي المدينة الساحلية الأولى في سوريا، وسوقها العقاري موسمي في جزء كبير منه: الشاليهات والشقق المفروشة قرب البحر يرتفع الطلب عليها من حزيران إلى أيلول، بينما السكن الدائم داخل المدينة له سوقه المستقل.
قارن بالمناطق المجاورة
أسئلة شائعة
- كم سعر المتر في اللاذقية؟
- سعر المتر في اللاذقية يتراوح بين 300 و1200 دولاراً حسب الطابق والإطلالة ومستوى الكسوة ونوع الملكية. هذا نطاق مرجعي مجمّع من تقارير السوق في أيلول 2026، وليس تقييماً لعقار بعينه.
- كم تكلّف شقة 120 متر في اللاذقية؟
- بسعر متر وسطي نحو 750 دولاراً، تكون شقة بمساحة 120 متراً في حدود 90,000 دولار تقريباً قبل فروقات الطابق والكسوة ونوع الملكية.
- هل الأسعار بالدولار أم بالليرة؟
- الأرقام هنا بالدولار. الليرة تمرّ بإعادة تسعير، وأي رقم محفوظ بالليرة يصبح خاطئاً يوم تُحذف الأصفار.
- لماذا تختلف الأسعار كثيراً داخل الحي نفسه؟
- لأن نوع الملكية يغيّر السعر أكثر من الموقع. عقار بوكالة كاتب بالعدل لا يساوي عقاراً بطابو أخضر في البناء نفسه. يضاف إلى ذلك الطابق والإطلالة وعدد الأمبيرات ووجود مصعد شغال.