دلّال عقار · الأحياء · حمص · الأسعار
أسعار شقق للبيع في حمص حمص
$150 – $800 / m²
كم تكلّف شقة في حمص؟
| المساحة | من | إلى |
|---|---|---|
| 80 م² | $12,000 | $64,000 |
| 120 م² | $18,000 | $96,000 |
| 160 م² | $24,000 | $128,000 |
| 200 م² | $30,000 | $160,000 |
ما الذي يحرّك السعر في حمص
- نوع الملكية. الفرق بين طابو أخضر ووكالة كاتب بالعدل قد يبلغ ثلث السعر، والعقار نفسه.
- الطابق والمصعد. طابق خامس بلا مصعد شغال ليس طابقاً خامساً.
- الأمبير. عدد أمبيرات الاشتراك بند تفاوضي حقيقي، وليس تفصيلاً.
- مستوى الكسوة. الفرق بين «على العظم» و«سوبر ديلوكس» يُحسب بالمتر أيضاً.
- الوضع النظامي. نظامي أم مخالفات — يؤثر على إمكانية البيع لاحقاً.
قارن بالمناطق المجاورة
أسئلة شائعة
- كم سعر المتر في حمص؟
- سعر المتر في حمص يتراوح بين 150 و800 دولاراً حسب الطابق والإطلالة ومستوى الكسوة ونوع الملكية. هذا نطاق مرجعي مجمّع من تقارير السوق في أيلول 2026، وليس تقييماً لعقار بعينه.
- كم تكلّف شقة 120 متر في حمص؟
- بسعر متر وسطي نحو 475 دولاراً، تكون شقة بمساحة 120 متراً في حدود 57,000 دولار تقريباً قبل فروقات الطابق والكسوة ونوع الملكية.
- هل الأسعار بالدولار أم بالليرة؟
- الأرقام هنا بالدولار. الليرة تمرّ بإعادة تسعير، وأي رقم محفوظ بالليرة يصبح خاطئاً يوم تُحذف الأصفار.
- لماذا تختلف الأسعار كثيراً داخل الحي نفسه؟
- لأن نوع الملكية يغيّر السعر أكثر من الموقع. عقار بوكالة كاتب بالعدل لا يساوي عقاراً بطابو أخضر في البناء نفسه. يضاف إلى ذلك الطابق والإطلالة وعدد الأمبيرات ووجود مصعد شغال.